Entdecken Sie diese charmante Doppelhaushälfte im Stil der Jahrhundertwende im idyllischen Benz. Das Haus besticht durch seinen typisch norddeutschen Charakter und vermittelt mit seinen liebevoll erhaltenen Details den besonderen Charme vergangener Zeiten.
Charakteristisch für diese Bauweise sind Lehmdecken und die niedrige Raumhöhe von ca. 2,10 m im Erdgeschoss, die eine behagliche und warme Wohnatmosphäre schafft.

Das Haus erstreckt sich über ca. 126 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.196 m².
Mit insgesamt fünf Zimmern, zwei Bädern, Küche mit Gartenausgang und einer Veranda, welche freien Blick auf die Benzer Kirche hat sowie einem Teilkeller bietet diese Immobilie viel Platz für eine Familie oder ruhesuchende Paare.

Der Vorgarten ist prächtig im Sommer von Rosenduft erfüllt und im hinterem Bereich, dem sogenannten Küchengarten, wurde immer auch die Selbstversorgung aktiv gestaltet. Hier hat man angrenzend einen herrlichen beruhigenden Blick über Wiesen und Wälder und zum Schmollensee.

Die Übernahme des Hauses wird so gestaltet sein, dass die jetzige Eigentümerin derzeit eine kleine Wohnung auf der Insel aktiv sucht, anmietet und erst dann das Haus an den Käufer übergeben kann (nach Kaufpreiszahlung).

Ausstattung

komplett saniert 1998 in den Bereichen:
Erdgasheizung
Elektrik
Bad Erdgeschoss mit Fenster, Wanne/Dusche/WC
Bad Dachgeschoss mit Dusche/WC
Außenwand Südseite-durch Porotonstein ersetzt, komplett neuer Putz
Dach Neueindeckung mit Reet
2023-2025 beide Dächer Moos entfernt, neu versiegelt, Nebengebäude First erneuert
Holzfenster mit Sprossen
Fußböden Erdgeschoss neue Holzdielen bzw. Fliesenboden
Dachgeschoss Spannteppich
funktionierender Kachelofen im Wohnzimmer
Innen – und Außentüren erneuert bzw. teilweise aufgearbeitet
neue Holztreppe und Geländer innen
Solaranlage auf dem Verandadach wird mit für die
Warmwasseraufbereitung eingesetzt

kein Denkmalschutz

großes Nebengebäude mit Reetdach – neu gebaut 1992
genutzt als Carport , separate Werkstatt und Sonnenterrasse für eine Kaffeepause – Nutzfläche ca. 50 qm

Erschließung
voll erschlossen mit Erdgas, Wasser- und Abwasser, Strom, Glasfaser, Brunnen (Nutzung mit dem Nachbar)

Gern können Sie mit uns einen Besichtigungstermin für den Zeitraum vom 20.03.2026 – 23.03.2026 telefonisch unter 0177 3370597 vereinbaren.

• Ausstellungsdatum: 15.02.2026
• Gültig bis: 15.02.2036
• Primärenergieträger: Erdgas
• Energieeffizienzklasse: D
• Energieverbrauchskennwert: 130,30 kwh(m²•a)
• mit Warmwasser (teilweise auch durch Solar)

Benz ist ein lebendiges Dorf zum Ankommen und Altwerden. Ein Dorf, wo Kinder aufwachsen und in der ortsansässigen Kita und Grundschule spielen und lernen können.
Einheimische und Zugezogene genießen gemeinsam diesen ruhigen Landstrich, welcher umgeben ist von Seen, Wäldern und Wiesen.

Die perfekte Mikrolage dieses Anwesens zeichnet sich auch durch die unmittelbare Nähe zum Schmollensee aus, den Sie bequem zu Fuß erreichen können. Dabei verschmelzen Naturverbundenheit und Ruhe mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.

In Benz gibt es die bekannte Holländerwindmühle mit Museum und Cafe. Weiterhin ist es immer eine gute Idee, dem beliebten Kaffeegarten “Alte Feuerwehr” oder der Galerie einen Besuch abzustatten. Die Pension “Schwalbennest” mit Restaurant und ein Reiterhof sind weitere Anlaufpunkte. Besonders beliebt ist die bekannte Benzer St. Petri Kirche, welche jeden Sommer ihren Musiksommer veranstaltet und darüber hinaus ein reges Gemeindeleben anbietet.

In Benz gibt es eine Busanbindung sowie einen Schulbus. Die Usedomer Bäderbahn (UBB) bietet eine Zugverbindung von Peenemünde nach Swinemünde. Hierfür ist der Haltepunkt Bansin oder Schmollensee der kürzeste Weg.

Im ca. 5 km entfernten Kaiserbad Bansin findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Dienstleister und kreative Geschäfte.

Die Ostsee mit ihrem feinem Sandstrand und fast immer einer frischen Brise, welche auch im Sommer die hohen Temperaturen gut ertragen lässt, ist mit dem Auto oder Rad schnell erreichbar. Abends kommt man dann sehr gern vom Trubel der Bäder zurück, nach Benz ins beschauliche Hinterland.