Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem zauberhaften Garten bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Entspannen Sie mitten in der Natur umgeben von einer wahren Blumenpracht am idyllischen Gartenteich.
Das Haus selbst besticht durch seine Helligkeit und großzügigen fünf geräumigen Zimmern.

Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Wohnküche mit Einbauküche und einem großem Esstisch für die Familie. Ein moderner Kachelofen, welcher vom Kamin aus mit erwärmt wird, läßt an die gute alte Zeit erinnern.

Das Wohnzimmer mit Kamin schließt sich an. Beide Räume verfügen über große Schiebefenster mit Sonnenmarkise, welche einen herrlichen, nicht einsehbaren Ausblick in den Garten ermöglichen. Das stilvolle Wohnbad verfügt über eine Wanne und eine begehbare Dusche. Ein schickes Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Trockner und Vorräte runden diese Etage ab.

Genießen Sie den galerieartigen Aufstieg über die schöne Treppe aus amerikanischem Ahorn zum Obergeschoss. Vier Wohnräume bieten Rückzugsorte für die ganze Familie. Ein weiteres WC sowie eine Ankleidezimmer sind in die Raumgestaltung integriert. Der Ankleideraum ist so geräumig, dass er auch als Homeoffice dienen kann – perfekt für alle, die von zu Hause aus arbeiten. Elektrisch programmierbare Rollläden an allen Fenstern sorgen für Privatsphäre und Komfort.

Der Dachboden bietet zusätzliche Staufläche und ist mit Gipskarton verkleidet und pflegeleichten Nadelfilzteppich ausgelegt

Das mit Porotonziegeln (36,5 cm) gebaute Einfamilienhaus ist vollständig mit elegantem pflegeleichtem Teppichboden ausgestattet, welcher regelmäßig durch eine Fachfirma gereinigt wird.
Die Sanierung der Bäder erfolgte im Jahr 2015 mit hochwertiger Keramik. Ebenso verfügen die Bäder im Erdgeschoss über wohlige Fußbodenheizung und im Wohnbad über zwei Handtuchheizkörper. Die Fassade erhielt 2016 einen neuen Anstrich und erst im Jahr 2023 wurde die Therme der Heizung (Buderus) erneuert. Der Warmwasserspeicher stammt aus dem Jahr 2015.

Ausstattung im Überblick:
Gasheizung, Kamin 10 KW und Kachelofen
Einbauküche
Fußbodenheizung in den Bädern EG
zwei Geberit Duschtoiletten
Badewanne mit Beleuchtung
Insektenschutzgitter und Sonnenmarkisen
Alu-Rollläden, elektrisch steuerbar
Einbauschränke unter den Schrägen
Esstisch mit Stühlen und Ofenbank
Schlafzimmermöbel
große Garage + 2 Stellplätze
Zisterne und Brunnen
Gewächshaus und Hochbeete aus Alu
Gartenmöbel, Pavillon und diverse Steingutfiguren
Gartengeräte und elektrische Geräte
Tischtennisplatte und vieles mehr…

Der Garten ist nicht nur eine Oase der Ruhe, sondern auch für Liebhaber der Selbstversorgung, und viele Vogelarten ein Paradies. Hier können Sie sich zurückziehen, entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen.

Ein Gewächshaus und Hochbeete stehen bereit, um im Frühjahr die ersten Jungpflanzen auszupflanzen.
Versteckte kreative Sitzecken ermöglichen jedem Familienmitglied einen Rückzug zu jeder Tageszeit.

Das an die Grundstücke angrenzende Feld bleibt unverbaubar, da es der Stadt als Austauschfläche dient und die Natur sich hier austoben darf.

Die 32 qm große Garage mit Gründach sowie elektrischen Torantrieb, eine 8 qm große Zisterne und der 20 m tiefe Brunnen sorgen für zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit.
Diverse elektrische Gartengeräte sind inklusive und unverzichtbare Helfer.

• Ausstellungsdatum: 01.07.2024
• Gültig bis: 01.07.2034
• Primärenergieträger: Gas
• Energieeffizienzklasse: C
• Energieverbrauchskennwert: 95,90 kwh(m²•a)
• mit Warmwasser

Schkeuditz, eine bezaubernde Stadt in Sachsen, liegt an den Flüssen Weiße Elster und Pleiße und grenzt direkt an Leipzig. Die malerische Auenlandschaft prägt das Stadtbild von Schkeuditz. Hier gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten zu entdecken, von Wanderungen in den umliegenden Wäldern bis hin zu Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln auf den Flüssen.
Die Infrastruktur für Familien mit Kindern ist sehr gut, so dass man in dieser Kleinstadt seinen Lebensmittelpunkt gut neu finden kann..