Privates Idyll zwischen Ostsee und Hinterland. Bauträgerfrei und voll erschlossen

-sonniges und ruhig gelegenes Baugrundstück in einer Anliegerstraße im alten Dorfkern

-bauträgerfrei

-die Gemeinde Benz verfügt über keinen Bebauungsplan, daher ist eine Bebauung nach §34 BauGB – Nachbarbebauung, möglich

-eine positive Bauvoranfrage aus 06-2025 liegt ganz aktuell für zwei nebeneinander liegende Baugrundstücke (597 qm + 582 qm) vor
Diese Grundstücke könnten jeweils mit einem Einfamilienhaus mit Satteldach und je ca. 140 qm Wohnfläche bebaut werden

Hat man es gern etwas größer und zurückgezogener, besteht natürlich auch die Möglichkeit, dieses Grundstück mit einer Größe von insgesamt ca. 1180 qm komplett zu erwerben.

Folgende Medien wurden 2025 aufgrund der derzeitigen Straßenerneuerung neu verlegt und liegen auf dem Grundstück an:
-Elektro
-Erdgas
-Trinkwasser
-Abwasser
-LWL (Glasfaser)

Der Eigentümer wünscht ausdrücklich, dass das Betreten und die Besichtigung der Grundstücke nur in unserer Begleitung erfolgt.

Benz ist ein lebendiges Dorf zum Ankommen und Altwerden. Ein Dorf, wo Kinder aufwachsen und in der ortsansässigen Kita und Grundschule spielen und lernen können.
Einheimische und Zugezogene genießen gemeinsam diesen ruhigen Landstrich, welcher umgeben ist von Seen, Wäldern und Wiesen.

In Benz gibt es die bekannte Holländerwindmühle mit Museum und Cafe. Weiterhin ist es immer eine gute Idee, dem beliebten Kaffeegarten „Alte Feuerwehr“ oder der Galerie einen Besuch abzustatten. Die Pension „Schwalbennest“ mit Restaurant und ein Reiterhof sind weitere Anlaufpunkte.
Besonders beliebt ist die bekannte Benzer Kirche, welche jeden Sommer ihren Musiksommer veranstaltet und darüber hinaus ein reges Gemeindeleben anbietet.

In Benz gibt es eine Busanbindung sowie einen Schulbus. Die Usedomer Bäderbahn (UBB) bietet eine Zugverbindung von Peenemünde nach Swinemünde. Hierfür ist der Haltepunkt Bansin oder Schmollensee der kürzeste Weg.

Im ca. 5 km entfernten Kaiserbad Bansin findet man sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte und Dienstleister.

Die Ostsee mit ihrem feinem Sandstrand und fast immer einer frischen Brise, welche auch im Sommer die hohen Temperaturen gut ertragen lässt, ist mit dem Auto oder Rad in ca. 5 km Entfernung schnell erreichbar.